Дерево против камня. Какой дом строить?

В последнее время многим москвичам начинает надоедать постоянный ремонт у соседей, шум городских улиц и невидимое за смогом солнце. Выход у них только один - покинуть город и переселиться жить в область. Итак, земля куплена, пора приступать к строительству дома. Но сначала нужно решить, какой дом строить? Деревянный или каменный? Какого типа? Какие у них плюсы и минусы? Мы попробовали разобраться, что же лучше: дерево или кирпич. Для этого мы обратились к инженеру-архитектору Дьяченко Николаю, имеющему большой опыт строительства загородных домов в Подмосковье.

- Какой строить дом - из дерева или камня или из их комбинации - это дело вкуса и расположенности того или иного человека. Преимущества, как впрочем, и недостатки, есть везде. Важен комплекс за и против. В каждом случае он свой, тем не менее, мне больше нравятся деревянные дома. Я вообще обратил внимание, что люди, которые строят деревянные дома, отличаются от тех, кто строит каменные.

Чем такие люди отличаются?

Не знаю, я их отличаю. Если сказать одним словом, то это люди - «чуть»: чуть спокойнее, чуть уравновешеннее, чуть естественнее, чуть демократичнее, перспективно-стабильные в своей профессии, обычно с высоким образовательным уровнем и профессиями, требующими эффективного «проветривания головы» и быстрого здорового восстановления своего эмоционально-физического состояния после рабочей недели. Я не претендую на всеобъемлющесть, но у меня, в основном, было так.

Люди, живущие в деревянных домах, это люди, которые не повторяют слово «экология» как расхожий эпитет, они просто делают экологию частью своей жизни и жизни своего будущего поколения. И результат заметен. Так в деревянном доме человек высыпается за семь часов, а в каменном на это придется потратить больше десяти. Это совершенно другая сопротивляемость среды. Когда ты приезжаешь в деревянный дом, переход от агрессивного темпа города к медитативной обстановке успокоения происходит практически мгновенно. Дерево - это такой материал, который способен учитывать настроение человека. Также стоит отметить, что дерево обладает свойством самоочищения.

Самоочищение? Что это такое?

Этот процесс до конца не изучен. Два раза в год происходит изменение вектора давления между средами дом-улица, улица-дом. Во время одного сезона пары и канцерогены пытаются проникнуть в дом, во время другого - все это выдавливается наружу. Дерево пульсирует, так как находится в стабильно привычной, природной среде.

Вообще стоит отметить, что в мире качественные деревянные дома - одни из самых дорогих. Построить каменный дом - это задача трудная, но обеспеченные люди это делают. Более того, каменный дом каменному дому рознь: один может быть построен из массива красного кирпича с дорогим отделочным, а другой - из пеноблока, отделанного клинкерной плиткой. Внутренняя отделка каменного дома может быть сколь угодно дорогой, хоть из сусального золота, но к строительству это имеет опосредованное отношение.

Чтобы построить по-настоящему хороший деревянный дом, нужно использовать все составляющие высокого уровня: дерево с низким уровнем годового прироста, клей одной из двух мировых фирм (если это дом из клееного бруса), хорошего класса деревянные окна, современного класса балки перекрытий (чаще всего это ЛВЛ брус и тоже единственный завод в России), утеплитель высокого класса, думаю, что всё-таки Холлофайбер.

Какова ситуация в России сейчас? Всё больше людей строят деревянные дома или кирпич преобладает?

Из личного опыта: 7 лет назад создавался с нуля один поселок в Подмосковье, тогда люди строили 2 деревянных дома на 10 каменных. За последующие 3 года произошли перемены, и соотношение изменилось 4 дома, сделанных из дерева и 8 «неживых». На данный момент на каждые 5 сооружений из дерева приходится 9 каменных. Это данные для хороших домов бизнес класса и элитной недвижимости, не для эконом класса.

 А людей не смущает тот факт, что деревянные  дома отлично горят?

Дело в том, что горит всё, и бетон в том числе. Просептированный материал - брус, пропитанный специальным нетоксичным антисептиком (против гнили, грибка и насекомых) и противопожарным антипиреном, обладает вполне приличной огнестойкостью. Локальное возгорание легко реставрируется, до степени незаметности.

И потом, деревянные дома горят не потому, что они из дерева, а потому, что существуют, в том числе, и технические причины: плохая электропроводка; каминные трубы не удовлетворяют противопожарным нормам (как сам материал так и способы их монтажа); отсутствует молниезащита дома; используются несертифицированные газогенераторы для производства электричества из относительно дешевого газа. Эти причины одинаковы для всех типов домов. К тому же, если сгорел деревянный дом, то это печальная ситуация, но от него остается уголь, который можно оставить на месте. Просто выкапывается маленький котлован, в него засыпается уголь, затем место расчищается и строится новый дом. Кроме  удобрения почвы - ничего не остается, ну еще горечь собственника, конечно. Если же сгорел каменный дом, то это значит, что надо будет заплатить еще 30-35 тысяч долларов, чтобы просто его снести. Потому что в этом доме, во-первых, будут запахи, а во-вторых, если пожар случается зимой и дом поливается из брандспойтов, в кирпичной кладке появляются трещины, которые не подлежат устранению. Теоретически их можно сшить, соединить бандажами, но собственники очень редко идут на это, предпочитают сносить. Таковы условия России, и с этим приходится считаться.

 К тому же порой происходят перебои с электричеством, и с газом, даже на той же Рублевке, а применяемые системы котлов созданы по западным стандартам, и если происходит снижение рабочего давления ниже определенной планки, котел считает это аварией и отключается. А владельца дома может не быть в России вовсе. Потом давление повышается, автоматика тестирует себя, понимает, что она вполне может работать и начинает работать, а трубы-то к тому времени могут уже замерзнуть и лопнуть. И если в систему отопления можно залить антифриз, то система водоснабжения дома - это всегда вода. Дом затапливается, эта же система снова тестирует себя, считает это утечкой воды и отключается. Зимой дом замораживается и пар разрушает внутреннюю отделку. Среда каменного дома становится нежилой. Каменный дом, переживший зимой аварию системы отопления и водоснабжения, может надолго или даже насовсем закончить срок своей службы.

А деревянный дом в принципе может находиться без отопления сколь угодно долго, если в его конструкцию помещены теплоизоляционные материалы, не способные впитывать сторонние запахи и влагу, например, холлофайбер. Есть разнообразные утеплители, но они способны нести в себе сопутствующие запахи, находясь в конструкции деревянного дома с цикличной системой отопления или как результат последствий аварии системы отопления. Во всяком случае, люди с развитым обонянием этот запах чувствуют.

 Получается, утеплитель холлофайбер позволяет спасти дом от всяческих температурных напастей и запахов?

В принципе, да. Холлофайбер это такой материал, которому всё равно, как долго плавать в воде. Если его высушить, он будет через день выглядеть и пахнуть точно так же, как и раньше. Кстати, раз уж мы заговорили об утеплителях, а вопрос был о горючести дома, стоит отметить, что Холлофайбер еще и не горит, а лишь плавится, что влияет на огнестойкость конструкции. Таким образом, горение им не поддерживается  - это сильное преимущество против тления и загорания балок перекрытий.

Именно появлением новых утеплителей с подобными свойствами во многом и объясняется рост популярности и доступности деревянных домов.

Один этаж лучше двух?

ЧИТАЙТЕ ПОЛНУЮ ВЕРСИЮ ИНТЕРВЬЮ В РАЗДЕЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВО